Bezugsfertiges Einfamilienhaus
mit Wellness-Oase im Schwarzwald
200 m² Wohntraum mit Sauna, Kaminzimmer & 922 m² Grundstück
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick
Ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus auf einem 922 m² großen Grundstück am Rande des Schwarzwalds – mit privatem Wellness-Bereich, Kaminzimmer und großzügiger Raumaufteilung.
Eckdaten im Überblick
Klare Zahlen, kein unnötiges Gerede. Das Objekt bietet eine Größe und Aufteilung, die im Schwarzwald-Raum nicht ständig auftaucht.
- 200 m² Wohnfläche + 55 m² Nutzfläche
- 8 Zimmer auf 2 Etagen mit Vollkeller
- 922 m² Grundstück
- Baujahr 1976, gepflegter Zustand
- Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
- Sofort bezugsfertig
- Kaufpreis: 579.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Der Energieausweis gibt Auskunft über den energetischen Zustand des Gebäudes und ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Dokument beim Verkauf.
Kennwerte im Überblick
Ausstattung mit echtem Wohnwert
Hier geht es nicht um leere Worthülsen, sondern um Ausstattung, die den Alltag besser macht und das Haus wohnlich aufwertet.
- Wellness-Bereich mit Sauna, Wasserbecken, Ruheraum & Solarium
- Gemütliches Kaminzimmer
- Neu gestaltetes Badezimmer + 2 zusätzliche WCs
- Große Einbauküche mit direktem Zugang zum Essbereich
- 2 Terrassen + Balkon mit Weitblick
- Großer, schön bewachsener Garten
- Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
- Kellerbar, Waschraum & ausgebaute Kellerräume
Was das im Alltag bringt
Ruhig wohnen auf der Hochfläche – mit Weitblick, Natur und kurzen Wegen
Hardt ist der richtige Standort für Eigennutzer, die nicht mitten im Trubel wohnen wollen, sondern bewusst auf Ruhe, Natur und ein gewachsenes Wohnumfeld setzen. Die eigenständige Gemeinde liegt auf einer freien Hochfläche am Ostrand des mittleren Schwarzwalds – mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, guter Anbindung an die Nachbarstädte und einem familienfreundlichen Umfeld, in dem man langfristig gerne bleibt.
Ruhige Wohnlage
Das Haus liegt in einer entspannten Wohnumgebung von Hardt. Wenig Verkehr, viel Natur und ein Umfeld, das zu Familien und Eigennutzern passt, die dauerhaft angenehm wohnen wollen.
Familienfreundliches Umfeld
Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule direkt im Ort, weiterführende Schulen in den angrenzenden Städten: In Hardt finden Familien ein Umfeld, das im Alltag wirklich funktioniert.
Gute Anbindung
Schramberg, Eschbronn und Königsfeld im Schwarzwald-Baar-Kreis grenzen direkt an Hardt an. So bleiben Arbeit, Schule und Versorgung in kurzer Reichweite – ohne den Verkehr einer Großstadt.
Versorgung vor der Tür
Backwaren, Lebensmittel, Getränke oder Haushaltswaren: Die Einzelhandelsgeschäfte in Hardt decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort ab – ohne Fahrt in die nächste Stadt.
Natur direkt vor der Tür
Der Schwarzwald beginnt hier nicht erst nach einer langen Autofahrt. Spaziergänge auf der Hochfläche, Auszeiten im Grünen und ein hoher Freizeitwert gehören in Hardt selbstverständlich zum Wohngefühl dazu.
Lebensqualität statt Verdichtung
Wer in Hardt wohnt, entscheidet sich bewusst gegen enge Wohnverhältnisse und für mehr Privatsphäre, mehr Freiraum und eine Lage mit Weitblick, in der man langfristig gerne bleibt.
